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,【本报讯】市建局的财政营运情况一直备受公众关注，惟市建局行政总监韦志成透露，在今个财政年度已进行3招标项目，为市建局「库房」进帐47亿元，增加了现有的流动资金，预料截至去年底财政储备达到280亿元，以应付未来两年的收购物业高峰期。

韦志成在市建局网志中指出，在本财政年度已批出3个招标项目，除了贤居里项目外，亦包括崇庆里/桂香街发展项目，以及土瓜湾荣光街/崇安街发展项目。该3个项目合共为市建局带来约47亿元的前期款项收入，加上现时持有的流动资金，市建局至2022年底的财政储备，将增加至大约280亿元。韦续指，市建局计划在2023至2024年推出两个在九龙城和土瓜湾的重建项目招标。

未来两年收购物业高峰期

惟未来两年，韦指市建局将踏入收购高峰期，需要庞大的资金收购物业业权。市建局对于已开展的项目，将加快收购及平整地盘以进行招标，亦会适时调整项目储备内已成熟开展项目的推出时间，争取在同一时间展开下一批项目的收购工作。

除了让资金流「有出亦有入」，在财务上产生对冲作用之余，亦在楼市下行以致收购价回落的情况，稍为抵销招标项目回标价下跌的幅度，令市建局的收支状况长远能取得平衡。


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